SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 34 m²
- Superficie Total: 34 m²
DESCRIPCIÓN
<p>VENTA-MAIPU 2193-LOCAL COMERCIAL-REPUBLICA DE LA SEXTA-ROSARIO</p><p>A estrenar.</p><p>Unidad 00-03.</p><p>Ubicado en planta baja, al frente.</p><p>Este local te ofrece:
</p><p>+Espacio diáfano: Ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio.
</p><p>+ Frente vidriado: Maximiza la visibilidad de tu negocio y atrae a más clientes potenciales.
</p><p>+ Acceso directo desde calle Maipú: Facilita el ingreso de clientes y proveedores.
</p><p>+ Baño privado.
</p><p>+ Cocina.
</p><p>+ Preinstalación para aire acondicionado.
</p><p>+ Excelente ubicación: En un edificio moderno en una esquina estratégica de Rosario, con alto tránsito vehicular y peatonal.
</p><p>+ Zona comercial: Rodeado de locales comerciales, bancos y oficinas.</p><p>Amenities en terraza: pileta, quincho y parrillero.</p><p><br></p><p>• Ubicación: En una esquina estratégica cercano al centro de Rosario, entre dos corredores de renombre: Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero. Zona buscada.<br></p><p>• Proyecto: Edificio emplazado en equina con gran palier, local comercial y 2 cocheras en PB. Ascensor. 10 pisos con 3 unidades por planta, piso 8-9-10 con unidades más exclusivas. Terraza común con pileta, quincho con parrillero y solárium.</p><p><br></p><p>CI MATRICULA 0042 DIEGO BERTOLLO</p><br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
MAIPU 2193
ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2023.
Edificio de PB + 10 pisos.-
Etapa avance: Estructura
• Plata Baja:
- Local comercial
- 2 Cocheras
• Primer Piso
- 3 Unidades Monoambientes
• Planta 2da a 2ma
- 2 Unidades Monoambientes y un domitorio
• Planta 8va y 9na
- 1 Monoambiente y uno de Dos Dormitorios
• Planta 10ma
- Piso exclusivo de 3 dormitorios
• Terraza de uso común
Información sobre terminaciones:
- Las puertas principales de ingreso a los departamentos. serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas. con barral. burlete de goma y cerradura de seguridad.
- Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de guatambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.
- Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro, asegurando escuadría y durabilidad.
- Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores. con una terminación lisa. espejada. uniforme y de gran resistencia mecánica.
- La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión . Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.
- En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV. portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la
colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.
• ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES:
- Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad.
• DORMITORIOS:
- Carpeta y piso flotante. todo con su correspondiente zócalo de Y2" x 3''.-
- Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo.
• BANOS:
- Piso y paredes revestidas de cerámico de 1° calidad.-
- Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila. Bidet. Lavatorio (Roca Capea Linea italiana) y Griferia FV (ducha, lavatorio y bidet.-
• COCINAS:
- Revestimiento cerámico.-
- Se entregará con cocina. de marca acreditada .-
- Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV
- Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas
a medida con zócalo de Granito Gris Mara.-
CI MATRICULA 0042 DIEGO BERTOLLO
